Immobilie Altersvorsorge

Immobilen als Altersvorsorge – Welche Vorteile erwarten den Hausbesitzer hierbei?

Denkmalgeschützte und sanierte Immobilien üben nicht nur einen besonderen Reiz als behagliche und voll im Trend der Zeit liegende Mietobjekte aus, sondern erfreuen sich zudem als krisensichere Wertanlage und zusätzliche Altersvorsorge stets größer werdender Beliebtheit.

Sofort nach dem Erwerb einer denkmalgeschützten Immobilie kann der Käufer von den zahlreichen steuerlichen Vorteilen profitieren, die eine solche Immobilie mit sich bringt.

Wenn die Immobilie selbst nicht vom Besitzer bewohnt wird, kann hierfür in der Regel recht schnell ein Mieter gefunden werden. Denkmalgeschützte, sanierte Immobilien sind auf dem Haus- und Wohnungsmarkt stets sehr gefragt. Die möglichen Mieteinnahmen hierfür sind in der Regel entsprechend hoch.

Laut einer aktuellen Umfrage einer bekannten Bausparkasse schätzen 77 Prozent der Befragten eine eigene Immobilie als zusätzliche Altersabsicherung und möchten diese Option der privaten Altersvorsorge für ihren Lebensabend nutzen. Die Möglichkeit, mit der erworbenen Immobilie auch der eigenen Nachkommenschaft eine wertvolle finanzielle Basis zu vermachen, spielt bei der Anschaffung einer denkmalgeschützten Immobilie als Altersvorsorge ebenso eine große Rolle.

Natürlich lässt sich eine denkmalgeschützte Immobilie im Allgemeinen nach den eigenen Vorstellungen sanieren. Dies sollte jedoch in Absprache mit dem zuständigen Amt für Denkmalschutz geschehen. Dieses stellt im Falle einer Sanierung oder Modernisierung in der Regel Auflagen an den Hausbesitzer, die es von diesem zu erfüllen gilt. Oftmals lassen sich diese Auflagen jedoch mit den eigenen Vorstellungen der Immobiliensanierung vereinbaren.

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