denkmalgeschützte Häuser

Denkmalgeschützte Häuser, die fachgerecht und exklusiv saniert wurden, eignen sich als repräsentative Immobilie zur eigenen Nutzung oder als Anlageobjekt – zum Beispiel im Rahmen der heute so wichtigen privaten Altersvorsorge. Hier finden Eigentümer beispielsweise Räumlichkeiten, die selbst genutzt oder vermietet als repräsentativer Wohn- oder Geschäftssitz genutzt werden können. Ihren besonderen Charme erzielen diese Häuser auch heute noch, da viele Bauten der vergangenen Jahrhunderte – eine entsprechende Sanierung vorausgesetzt – auch heute noch imposant und beeindruckend auf Besucher und das Gebäude passierende Menschen wirken.

Aufwändige fachgerechte und exklusive Sanierungen machen denkmalgeschützte Häuser – zum Beispiel aus der Gründerzeit, dem Jugendstil oder gar dem Mittelalter – zu modernen Wohn- und Arbeitsstätten mit historischem Charme und exklusiver Ausstattung. Diese Kombination aus Geschichte und moderner Wohnkultur wirkt so auf Menschen, dass diese vielfach von der Kombination wertiger moderner Materialien und historischer Bausubstanz beeindruckt sind. Und das kann nicht nur Gäste begeistern, sondern auch Mieter so motivieren, dass diese bereit sind, gute Mieten an den Eigentümer zahlen. So wird aus einem exklusiv sanierten Haus, das unter Denkmalschutz steht, schnell ein interessantes Anlageobjekt mit guten Renditechancen.

Werden bereits sanierte denkmalgeschützte Häuser gekauft, so sorgt dies meist für eine schnelle Nutzungsmöglichkeit der Immobilie. Wartezeiten auf Genehmigungen, die beispielsweise regelmäßig bei Sanierungen von Immobilien, die unter Denkmalschutz stehen, anfallen können entfallen hier ebenso wie das Warten auf den Abschluss der Sanierungsarbeiten. In der Regel sind solche hochwertigen und sanierten Immobilien bereits bezugsfähig. So dass auch Investitionen schnell Rendite beispielsweise in Form von Mieten oder Pacht abwerfen können. Bei der selbst genutzten Immobilie kann hingegen schnell der Bezug geplant werden.

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