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Torquartier in Berlin-Mitte


Torquartier in Berlin-Mitte  +++ verkauft +++ 

Zwischen Alexanderplatz und Rosenthaler Platz liegt das “Torquartier”, eines der lebendigsten und attraktivsten Viertel Berlins. In den Jahren um 1850 entstanden hier vier Wohnhäuser in damals traditioneller Bauweise: 2 Viergeschosser in der Torstraße 79 und 83, zwei Fünfgeschosser in der parallel verlaufenden Zehdenicker Straße 28, …

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Posted in 150.000 Euro - 300.000 Euro, Berlin, Regionen, Torquartier in Berlin-MitteComments (0)

Neubau Immobilien


Wissenswertes rund um Neubau Immobilien

Neubau Immobilien eignen sich im Allgemeinen aufgrund ihrer Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt hervorragend als Anlage- und Kapitalobjekte. Ebenso lassen sich entsprechende Immobilien leicht und zu guten Preisen vermieten.

Es empfiehlt sich besonders, Neubau Immobilien in Regionen zu errichten, die zuvor unter Denkmalschutz gestellt wurden. Die Beliebtheit der Neubau Immobilie wird sich umso größerer Beliebtheit erfreuen, je mehr Grünflächen das Anwesen auszeichnen, auf dem die neue Immobilie errichtet werden soll. Oftmals bestechen solche Sanierungsgebiete durch besonders ausgedehnte Park- und Grünanlagen, die den Wert der Neubau Immobilie weiterhin in die Höhe schießen lassen werden. Die Rendite für den Verkäufer einer Neubau Immobilie wird somit drastisch ansteigen.

Verschiedene Auflagen müssen bei der Errichtung von Neubau Immobilien in denkmalgeschützten Gebieten jedoch beachtet werden. Oftmals ist der Einzelne beim Bau einer neuen Immobilie auf entsprechendem Gelände an einige Auflagen bezüglich der Hausfassade, der Art der Fenster sowie der Gesamtoptik des Hauses gebunden. Hintergrund hierbei: Die Neubau Immobilie soll mit dem Gesamtbild des Sanierungsgebietes harmonieren.

Aus diesem Grund sollte der Investor stets etwas erhöhte Baukosten in die Finanzplanung einrechnen, die sich jedoch in Form einer hohen Rendite in aller Regel schnell refinanzieren lassen.

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